La rénovation d’ampleur : C’est quoi ?
Qu’est-ce qui change pour la rénovation énergétique en 2024 ?
Durant les 10 dernières années, on parlait de “rénovation globale” ou de “rénovation performante” pour désigner des travaux de grande ampleur réalisés dans un logement afin d’en améliorer l’efficacité énergétique.
Jusqu’alors, les propriétaires avaient le choix de la nature des travaux à réaliser d’après les recommandations d’études énergétiques préalables tels que l’audit énergétique et le diagnostic de performance énergétique.
Depuis le 1er janvier 2024, on parle désormais de “rénovation d’ampleur”. Outre le changement d’appellation, la rénovation d’ampleur est soumise à de nouvelles règles pour pouvoir bénéficier de l’intégralité des aides à la rénovation :
- Il faut réaliser au moins 2 travaux d’isolation parmi les suivants : isolation de la toiture, isolation des combles, isolation des murs intérieurs, isolation des murs extérieurs.
- Il faut procéder au remplacement du système de chauffage par une solution plus respectueuse de l’environnement : pompe à chaleur air-air, pompe à chaleur air-eau, chaudière à granulés…
Comme mentionné plus haut, les travaux de rénovation énergétique doivent amener à un saut de 2 classes minimum au DPE. Il revient donc à l’Accompagnateur Rénov’ et au propriétaire de choisir les travaux entraînant le meilleur gain énergétique pour l’habitation, à la suite d’un audit énergétique réglementaire.
L’aide MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné pour la rénovation d’ampleur
Lancée en 2020, MaPrimeRénov’ est un dispositif d’aides de l’État destiné aux propriétaires visant à financer des travaux de rénovation énergétique au sein de leur logement.
Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeRénov’ a subi une refonte en profondeur de ses différents dispositifs. Elle est désormais concentrée en 2 axes :
- MaPrimeRénov’ Parcours par geste, destinée aux propriétaires souhaitant réaliser un ou plusieurs travaux d’isolation ou de chauffage.
- MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, destinée aux propriétaires souhaitant entreprendre des travaux de rénovation d’ampleur.
Qui peut prétendre à MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ?
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné est disponible pour les propriétaires occupants et bailleurs. Pour pouvoir en bénéficier, le logement doit :
- Avoir été construit depuis au moins 15 ans.
- Être la résidence principale du propriétaire (occupée au moins 8 mois de l’année).
En revanche, tous les travaux d’amélioration énergétique de l’habitat ne sont pas éligibles. Par exemple, l’installation de panneaux solaires photovoltaïques ou les travaux d’isolation du sous-sol ne peuvent pas bénéficier du financement de MaPrimeRénov’.
Voici les conditions d’éligibilité pour pouvoir prétendre à MaPrimeRénov’ dans le cadre d’une rénovation d’ampleur :
- Les travaux doivent faire l’objet d’un audit énergétique préalable.
- Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE comme Groupe APB et encadrés par un Accompagnateur Rénov’.
- Les travaux doivent permettre une amélioration d’au moins deux classes au DPE.
- Les travaux doivent comprendre au moins deux actions d’isolation.
- Les travaux doivent comprendre le remplacement du système de chauffage (s’il fonctionne au fioul ou au charbon) par un système plus écologique.
Quel est le montant de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné en 2024 ?
Selon le revenu du foyer et l’évolution du classement DPE du logement, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné peut permettre de financer jusqu’à 90% du montant des travaux dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.
En 2024, un ménage peut ainsi prétendre à une prime de 70 000€ si les travaux engendrent un saut de 4 classes au DPE (passant par exemple d’une classe F à une classe B).
Ce financement peut également se traduire par une avance pouvant atteindre 70% du montant de la prime pour les couples gagnant moins de 42 068 € en Île-de-France ou 31 889 € en France métropolitaine.
Pompes à chaleur
Pompes à chaleur air-eau
Les pompes à chaleur air-eau utilisent la chaleur de l’air extérieur pour chauffer l’eau de votre système de chauffage central et de vos sanitaires. Elles offrent une solution écologique et économique, réduisant vos factures d’énergie et améliorant le confort thermique de votre maison. Ce système est compatible avec vos radiateurs ou planchers chauffants existants.
- Installer une pompe à chaleur air-eau
Pompes à chaleur air-eau
- Les pompes à chaleur air-eau utilisent la chaleur de l'air extérieur pour chauffer l'eau de votre système de chauffage central et de vos sanitaires. Elles offrent une solution écologique et économique, réduisant vos factures d'énergie et améliorant le confort thermique de votre maison. Ce système est compatible avec vos radiateurs ou planchers chauffants existants.
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Chaudières à condensation
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Chaudières à condensation
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Pompes à chaleur
Les pompes à chaleur air-eau utilisent la chaleur de l’air extérieur pour chauffer l’eau de votre système de chauffage central et de vos sanitaires. Elles offrent une solution écologique et économique, réduisant vos factures d’énergie et améliorant le confort thermique de votre maison. Ce système est compatible avec vos radiateurs ou planchers chauffants existants.
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Qui peut réaliser un audit énergétique ?
Les pompes à chaleur air-eau utilisent la chaleur de l’air extérieur pour chauffer l’eau de votre système de chauffage central et de vos sanitaires. Elles offrent une solution écologique et économique, réduisant vos factures d’énergie et améliorant le confort thermique de votre maison. Ce système est compatible avec vos radiateurs ou planchers chauffants existants.
Pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau, vous pouvez prétendre à un montant maximal de 5 000€.
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Pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau, vous pouvez prétendre à un montant maximal de 5 000€.
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Pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau, vous pouvez prétendre à un montant maximal de 5 000€.
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Pompes à chaleur
De façon générale, un audit énergétique se déroule en trois étapes :
