D’après les chiffres de l’ADEME, 5,2 millions de logements sont considérés comme des « passoires thermiques » en France, soit près de 17% des bâtiments résidentiels. Face à ce défi énergétique majeur, l’État français a mis en place différents dispositifs pour encourager les propriétaires à réaliser une rénovation énergétique de leur logement, de façon à réduire leur empreinte carbone et leurs factures d’énergie.
Dans ce contexte, la fiche d’opération standardisée BAR-TH-174, associée au dispositif Coup de pouce des CEE, constitue un levier financier significatif pour les particuliers souhaitant procéder à des travaux d’isolation couplés au remplacement de leur système de chauffage par un appareil plus performant et écologique.
Les enjeux de la BAR-TH-174
La fiche BAR-TH-174, publiée par l’Agence de la Transition Écologique (ADEME), est un outil réglementaire essentiel qui sert à encadrer les travaux de rénovation énergétique des maisons individuelles en France.
Introduite en 2024 dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), cette fiche met l’accent sur des exigences techniques et de performance accrues, visant à optimiser l’efficacité énergétique des bâtiments tout en réduisant leur empreinte carbone.
Un levier pour la transition énergétique
La BAR-TH-174 joue un rôle central dans l’atteinte des objectifs nationaux de réduction des émissions de gaz à effet de serre.
En imposant des critères plus stricts, elle vise à inciter les ménages et les professionnels à privilégier des rénovations globales plutôt que des actions isolées, favorisant ainsi une amélioration significative des performances énergétiques des habitations.
Des subventions pour les propriétaires
Pour les propriétaires, cette fiche fixe les conditions pour bénéficier aux aides financières conditionnées à la réalisation de travaux ambitieux, comme la prime Coup de Pouce rénovation.
Ces travaux permettent non seulement de réduire les déperditions thermiques, mais aussi de réaliser des économies substantielles sur les factures énergétiques à long terme.
Les grandes nouveautés amenées par la BAR-TH-174 pour la rénovation d’ampleur d’une maison individuelle
La fiche BAR-TH-174 remplace l’ancienne fiche BAR-TH-164 avec des modifications majeures qui renforcent les critères de performance et simplifient les démarches administratives. Voici les principales évolutions apportées par cette nouvelle réglementation :
Un changement de terminologie
Précédemment, on parlait de “rénovation globale” pour désigner des travaux de rénovation sur l’ensemble des postes d’amélioration énergétique d’un logement. Désormais, une « rénovation d’ampleur » exige :
- La réalisation d’au moins deux types de travaux d’isolation : Par exemple, l’isolation par l’extérieur des murs et l’isolation des planchers, ou encore, l’isolation de la toiture et des fenêtres.
- Une amélioration d’au moins deux classes énergétiques au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Des critères spécifiques pour les maisons individuelles
Contrairement à l’ancienne fiche, qui s’adressait à un large éventail de logements, la BAR-TH-174 cible exclusivement les maisons individuelles. La BAR-TH-175, en revanche, s’applique aux logements collectifs, permettant une meilleure personnalisation des exigences réglementaires.
L’introduction de l’audit énergétique obligatoire
Avant tout projet de rénovation, un audit énergétique doit désormais être réalisé par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Cet audit, qui inclut une visite sur place, est indispensable pour évaluer le potentiel de gains énergétiques et définir un plan de travaux conforme aux exigences de la fiche.
De nouvelles exigences de performance thermique
Les travaux doivent répondre à des seuils précis de résistance thermique, selon les zones d’intervention (exemple : 7 m².K/W pour les planchers de combles perdus ou 4,4 m².K/W pour les murs isolés par l’extérieur). Ces exigences visent à garantir une efficacité optimale des rénovations réalisées.
Une valorisation accrue grâce à la charte "Coup de Pouce rénovation"
La BAR-TH-174 s’intègre dans un cadre de valorisation plus attractif, avec des primes adaptées au revenu des ménages et des objectifs de réduction énergétique ambitieux. Cette charte facilite également l’accès aux financements pour des travaux de grande envergure.
Les travaux éligibles à la prime Coup de pouce BAR-TH-174
La prime Coup de Pouce liée à la fiche BAR-TH-174 encourage la réalisation de travaux ambitieux et ciblés pour améliorer la performance énergétique des maisons individuelles. Ces travaux doivent répondre à des critères stricts, établis pour garantir une efficacité optimale.
Pour pouvoir être éligible à la prime Coup de pouce, vous devez réaliser au minimum 2 types de travaux d’isolation et l’installation d’un système de chauffage performant et écologique.
Travaux d’isolation thermique
Isolation des murs :
- Isolation des murs par l’extérieur : 4,4 m².K/W.
- Isolation des murs par l’intérieur : 3,7 m².K/W.
Isolation des planchers :
- Isolation des planchers bas : 3 m².K/W.
- Isolation des planchers des combles perdus : 7 m².K/W.
- Isolation des combles : 6 m².K/W.
- Isolation du toit terrasse : 6,5 m².K/W.
Remplacement des fenêtres et portes-fenêtres :
- Exigences spécifiques : Coefficient Uw ≤ 1,8 W/m².K ; Facteur solaire Sw ≥ 0,32.
- Pose de doubles fenêtres pour les logements très exposés.
Systèmes de chauffage et équipements énergétiques
- Remplacement de chaudières par des systèmes plus performants (chaudière biomasse, pompe à chaleur air-air, pompe à chaleur air-eau).
- Installation de systèmes utilisant des énergies renouvelables, comme le chauffe-eau solaire.
- Installation de systèmes de ventilation performants (VMC, VMC double flux)
Ces travaux peuvent être réalisés en 2 étapes dans un délai de 5 ans maximum pour pouvoir bénéficier des aides. Ils doivent être réalisés par des professionnels RGE pour garantir leur qualité et leur conformité aux normes en vigueur.
Les montants de la prime Coup de pouce pour la BAR-TH-174 en 2025
Les montants de la prime Coup de Pouce dépendent de plusieurs critères, notamment les revenus des ménages et les performances énergétiques atteintes après les travaux. En 2025, ces primes sont conçues pour soutenir les efforts de rénovation tout en ciblant les foyers les plus modestes.
Critères influençant les montants de la prime
- Revenu du ménage : Les ménages modestes bénéficient de montants majorés pour les inciter à engager des rénovations complètes.
- Type de travaux réalisés : Chaque catégorie de travaux (isolation, chauffage, menuiserie) est associée à un montant spécifique.
- Amélioration de la performance énergétique : Les primes sont calculées en fonction de la réduction de consommation d’énergie primaire (exprimée en kWh/m²/an).
Les montants de la prime Coup de pouce pour la rénovation d’ampleur d’une maison en 2025
Consommation après travaux < ou égale à 110 kWh/m²/an :
- Ménages modestes : 350 €/MWh économisé.
- Autres ménages : 300 €/MWh économisé.
Consommation après travaux > 110 kWh/m²/an :
- Ménages modestes : 250 €/MWh économisé.
- Autres ménages : 200 €/MWh économisé.
Cas particuliers
- Les ménages vivant dans des régions aux conditions climatiques rigoureuses (montagne, zones nordiques) peuvent bénéficier de bonifications supplémentaires.
- Les travaux réalisés dans des résidences principales ou secondaires de plus de deux ans ouvrent également droit à des montants spécifiques.
Les étapes pour bénéficier de la prime Coup de pouce liée à la fiche BAR-TH-174
1. Vérification de votre éligibilité
La première étape consiste à s’assurer que vous remplissez les conditions d’éligibilité.
Votre logement doit être une résidence principale ou secondaire construite depuis plus de deux ans.
La chaudière à remplacer doit fonctionner au gaz, au fioul ou au charbon. Il n’y a pas de conditions de ressources pour bénéficier de cette prime, mais le montant peut varier selon vos revenus.
2. Choix du professionnel qualifié
Il est impératif de faire appel à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette certification garantit le professionnalisme de l’installateur et constitue une condition sine qua non pour l’obtention de la prime.
L’entreprise doit également être signataire de la charte « Coup de pouce Rénovation ».
3. Obtention d’un devis détaillé
L’installateur doit vous fournir un devis détaillé mentionnant la dépose de l’ancienne chaudière et l’installation de la pompe à chaleur hybride. Le devis doit préciser les caractéristiques techniques de l’équipement, notamment son efficacité énergétique saisonnière, qui doit être supérieure ou égale à 111% pour le chauffage.
4. Signature de la convention Coup de pouce
Avant le début des travaux, vous devez signer une convention avec un organisme obligé ou délégataire participant au dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Cette convention formalise l’engagement de l’organisme à vous verser la prime une fois les travaux réalisés conformément aux exigences.
5. Réalisation des travaux
Les travaux doivent être réalisés par l’entreprise RGE sélectionnée, conformément au devis accepté. L’installateur doit respecter les normes en vigueur et vous remettre tous les documents nécessaires, notamment les notices d’utilisation et d’entretien de la pompe à chaleur hybride.
6. Constitution du dossier de demande
Une fois les travaux terminés, vous devez rassembler l’ensemble des documents justificatifs : facture détaillée des travaux, attestation sur l’honneur signée par vous et l’installateur, convention Coup de pouce, et tout autre document demandé par l’organisme versant la prime. Veillez à ce que tous les documents soient correctement remplis et signés.
7. Versement de la prime
Après validation de votre dossier complet, l’organisme procède au versement de la prime selon les modalités convenues dans la convention. Le montant peut aller de 4000 à 5500 euros selon vos revenus et l’organisme choisi. Le versement intervient généralement dans un délai de quelques semaines après la validation du dossier.
Les questions fréquentes sur la fiche BAR-TH-174
La fiche BAR-TH-174 soulève souvent des interrogations de la part des propriétaires et des professionnels. Voici les réponses aux questions les plus courantes.
Quelle est la différence entre les fiches BAR-TH-174 et BAR-TH-175 ?
La fiche BAR-TH-174 concerne exclusivement les maisons individuelles, tandis que la BAR-TH-175 s’adresse aux logements collectifs tels que les appartements. Les exigences et critères sont adaptés à ces types de bâtiments.
Si vous êtes une copropriété, il faut vous tourner vers la fiche BAR-TH-177 pour connaître les règles et aides financières disponibles pour les travaux de rénovation d’ampleur des bâtiments résidentiels collectifs.
Qui peut bénéficier de la prime Coup de Pouce liée à la BAR-TH-174 ?
Les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs, ainsi que les ménages modestes ou classiques peuvent y prétendre, à condition que les travaux soient réalisés dans une résidence principale ou secondaire achevée depuis plus de deux ans.
Quels sont les professionnels habilités à réaliser les travaux ?
Seuls les professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) sont habilités à intervenir sur les travaux éligibles. Leur certification garantit le respect des normes techniques et environnementales.
Puis-je cumuler la prime Coup de Pouce avec d’autres aides ?
Oui, la prime Coup de Pouce est cumulable avec d’autres aides, comme MaPrimeRénov’, les subventions de l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) ou encore l’éco-prêt à taux zéro.
L’audit énergétique est-il obligatoire ?
Oui, l’audit énergétique est indispensable pour évaluer la situation initiale et garantir que les travaux réalisés permettent d’atteindre les objectifs fixés par la fiche BAR-TH-174. Il doit être réalisé par un auditeur RGE et inclure une visite sur place.
Combien de temps est valide la fiche BAR-TH-174 ?
La fiche BAR-TH-174 est applicable du 1er janvier 2024 au 1er janvier 2029. Après cette date, elle pourrait être remplacée ou mise à jour selon les nouvelles réglementations.
